恭喜您，您的贷款已经审批合格了！贷款总额是，加币 $$
接下啦的程序是由皇家银行将您的贷款文件及贷款的汇票送到律师楼为您办理过户的手续。现在需要您签署以下几份文件授权银行将正式的贷款文件送到律师楼：
＊＊＊ 所有的贷款申请人都必须单独签一份。请不要多人签在同一张表格上。＊＊＊
1） CLIENT AGREEMENT 客户（信用调查）协定
客户协定的重点就是信用调查的确认。由于再贷款申请的过程中银行做了信用调查，您在客户协定上的签名就是确定，认可这“一”次的信用调查是为了这“一”份贷款。为了尊重您个人的隐私，银行是不可以随意做信用调查的。所有的贷款申请人都必须单独签一份。请不要多人签在同一张表格上。
2) HOME PROTECTOR APPLICATION 房屋贷款的人寿，伤残保险
- homeline mortgage hp/lp;
- conventional mortgage hp/lp;
- 如果您选择不参加，请签以上的表格以及：no insurance 的确认文件
但是，皇家银行并不强迫您参加这项保险。您可以考虑之后，接受或拒绝。但是，不论您是接受或拒绝，您都需要签名，明确表态。因为在法律上银行有一定的责任然您知道这样形式保险的存在。所有的贷款申请人都必须单独签一份。请不要多人签在同一张表格上。至于保险的细节及保费，请和我索取中英文版的保险合约：小册子或PDF 格式的文件。
细节：
http://www.rbcroyalbank.com/products/mortgages/home_protector_insurance.html
费用：
http://www.rbcroyalbank.com/RBC:SOCD4I71A8UAHTCEEtM/products/mortgages/homeprotector/cost.html
Life Insurance Premium Rate Chart
Monthly premium rate per $1,000 of initial mortgage balance.
| Age | Single Coverage | Joint Coverage |
| 18-30 | $.09 | $.13 |
| 31-36 | $.13 | $.18 |
| 37-41 | $.20 | $.29 |
| 42-45 | $.29 | $.41 |
| 46-50 | $.40 | $.57 |
| 51-55 | $.52 | $.73 |
| 56-60 | $.70 | $.98 |
| 61-65 | $.95 | $1.33 |
| 66-69* | $1.63 | $2.28 |
Provincial sales tax will be added to your premium where applicable.
*Age Band Rates 66-69 apply to refinancing clients only - new clients are not eligible.
例子： 客户年纪29岁， 贷款300，000。00，那么home protector / life only, 的保费是
0。09 ＊ 300 ＝ 加币27元／每月
－－－－－－－－－－
但是保险却有效，也就是说，是免费的。
注意2： 其他的保险产品往往需要3个月才生效。所以建议您至少参加3个月。而且，同时利用这段时间review自己目前的保险是否足够。
3) INTERBANK DEBITING AUTHORIZATION 跨行取款授权
您每月的供款是由皇家银行自动划账的。我们强烈建议您在皇家银行开户并使用这个户头支付皇家银行的房屋贷款 - 这会给您带来很大的方便。使用这个皇家银行户头支付贷款是免费的，而且不需要填写这张表格。我可以帮您联络客户经理为您开户。如果由于特殊情况，您必须使用另外一家（加拿大）银行或金融机构的户头自动划账支付贷款，那么我们需要您签字受权皇家银行跨行取款。另外，请您附上银行的户头的支票。注意： 并不是每一家银行的每一个户头都允许别家银行跨行取款的。这需要您到那一家银行咨询。通常支票户头是可以的。如果没有定支票，您可以让银行提供一张户头细节，包括：
银行代号（3位数）
分行代号（5位数），
及户头号码（数位不定）
4) HOW RBC WILL COMMUNICATE WITH YOU
REGARDING THE COST OF BORROWING (DOCUMENT)
皇家银行如何将贷款文件寄给您（们）
- 选项1： 寄到同一个地址；
- 选项2：分别寄到不同的地址；（每人一份）
(不用签字， 请提供工作地址，以及2份id 号以及过期日)
- driver license # and expire date
- Sin#
company name, lawyer name, address, tel, fax, email;
每一个物业都不一样，具体收费需要您自己致电律师楼咨询。律师在计算好最后的付款余额後会和您约时间交钱，签字。律师只收银行汇票，不受个人支票，信用卡，或现金。在您去律师楼前，律师会告诉您具体金额， 您再到银行开汇票。汇票可以多张，只要总额对就可以。汇票的抬头要写【律师楼的名字，例： abc】-IN TRUST （托收）建议您在成交前1周就把首付准备好，并且提早和律师索取一份贷款文件在家先看一遍。如果有错误请尽早提出，在成交的当天是无法再修改改变贷款文件的。
请您尽快签好以上的文件，表格，并传真或EMAIL给我。
我的EMAIL是: jason.wang@rbc.com 谢谢。
(请email索取传真号）
rbc mortgage calculator, 贷款计算器：
https://www.rbcroyalbank.com/cgi-bin/mortgage/mpc/start.cgi
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