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1. 买方、卖方签初步的买卖合约 (offer) ；
2. 买方在银行提出贷款申请；
3. 银行审核 (credit adjudication) 申请；
4. 审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节；
(这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有 – 银行审批贷款合格 – 这项条件，所以在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。如果银行审核批准不合格，买家通常可以提供新的，更有力的申请文件或考虑是否继续买方合约 )
5. 送按揭贷款合同(mortgage instruction) 及贷款总额到律师办公楼；
6. 买方签署按揭贷款合同, 律师办理抵押登记(registration)；
7. 在成交日(completion date)，律师在银行的指令下依条例放款；
