加国房价偏高23.9% 央行忧下跌超预期

(北美中文网综合报道) 据《星岛日报》消息，国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)报告显示，加国房屋价格增势放缓，8月全国房屋价格相比7月只录得区区0.2%的升幅，不过8月价格与去年同期相比则已上涨10%。加国中央 银行行长卡尼(Mark Carney)10月26日重申，下半年加国楼价下跌的幅度可能会超过此前预期。若果如此，本国家庭的经济负担将更为沉重。

       皇家地产公司(Royal LePage)本月初发表的调查数据显示，楼价及成交活动今年第三季趋软，而楼价升幅已减慢至年度计算的5%升幅。

      国家银行房屋价格综合指数报告称：“在全国6大主要房屋市场中，楼价已连续第二个月没有录得按月上升数字。”加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)的月报也显示，9月份全国平均屋价是331,089元，与去年相比几无变动。

      另据英国《经济学人》(The Economist)周刊近期发布的一份全球房屋价格调查报告，加拿大房屋楼价比较其实际市值约偏高23.9%。该项调查以楼价租金比率与传统的比率作比较，以得出公平市值。